Real estate appraisal report of Kitashinagawa, Shinagawa, Tokyo 140-0001, Japan


730,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of Kitashinagawa, Shinagawa, Tokyo 140-0001, Japan was determined for 730,000 yen / m².

東京都品川区北品川1丁目94番2外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2009
Lot number(Chiban)東京都品川区北品川1丁目94番2外
Address北品川1−24−4
Kitashinagawa, Shinagawa, Tokyo 140-0001, Japan
Price730,000yen/㎡
AccessKitashinagawa , 130 M
Acreage99㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
Main roadnorth east 7.2m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度61888122558594
北緯 139度7423553466797

Map

Japan, 〒140-0002 Tōkyō-to, Shinagawa-ku, Higashishinagawa, 1 Chome−39−2 ニューライフ品川5 Chome-14-10 Kitashinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0001, Japan1 Chome-3-13 Minamishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0004, Japan4 Chome Minamishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0004, Japan1 Chome Higashishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0002, Japan1 Chome-24-4 Kitashinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0001, Japan1 Chome-8-14 Kitashinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0001, Japan1 Chome Higashishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0002, Japan4 Chome-17-6 Minamishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0004, Japan2 Chome-2-28 Higashishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0002, Japan5 Chome-9-28 Kitashinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0001, Japan3 Chome-5-5 Minamishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0004, Japan3 Chome-21-10 Higashishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0002, Japan3 Chome Higashishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0002, JapanKitashinagawa, Shinagawa, Tokyo 140-0001, Japan3 Chome Higashishinagawa, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0002, JapanKitashinagawa, Shinagawa, Tokyo 140-0001, JapanKitashinagawa, Shinagawa, Tokyo 140-0001, Japan2 Chome-16-2 Kōnan, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0075, Japan

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