Real estate appraisal report of 7 Chome-1-3 Kita 38 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0038, Japan


104,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 7 Chome-1-3 Kita 38 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0038, Japan was determined for 104,000 yen / m².

北海道札幌市北区北38条西7丁目360番17の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道札幌市北区北38条西7丁目360番17
Address北38条西7−1−3
7 Chome-1-3 Kita 38 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0038, Japan
Price104,000yen/㎡
AccessChikatetsu Asami , 500 M
Acreage327㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)3F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadsouth west 14.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度10678980000001
北緯 141度3358391

Map

Japan, 〒001-0905 Hokkaidō, Sapporo-shi, Kita-ku, Shinkotoni 5 Jō, 3 Chome−1−63 社会福祉法人札幌みどり福祉会新琴似中央保育園2 Chome-1-46 Shinkotoni 7 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0907, JapanJapan, 〒007-0843 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 43 Jōhigashi, 1 Chome−3 札幌日産自動車(株)北店4 Chome-5-12 Shinkotoni 8 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0908, Japan10 Chome-2-8 Kita 34 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0034, JapanJapan, 〒001-0907 Hokkaidō, Sapporo-shi, Kita-ku, Shinkotoni 7 Jō, 4 Chome−1−35 みよしの新琴似中央店6 Chome-7-4 Asabuchō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0045, Japan1 Chome-1-32 Shinkotoni 4 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0904, Japan1 Chome-1-9 Shinkotoni 11 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0911, Japan4 Chome-2-7 Kita 40 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0040, Japan2 Chome-1-11 Shinkotoni 8 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0908, JapanJapan, 〒007-0843 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 43 Jōhigashi, 1 Chome−3 札幌日産自動車(株)北店4 Chome-12-6 Asabuchō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0045, JapanJapan, 〒001-0907 Hokkaidō, Sapporo-shi, Kita-ku, Shinkotoni 7 Jō, 4 Chome−1−35 みよしの新琴似中央店

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