Real estate appraisal report of 2 Chome-4-21 Kanaikeminami, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0839, Japan


151,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-4-21 Kanaikeminami, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0839, Japan was determined for 151,000 yen / m².

大分県大分市金池南2丁目2892番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)大分県大分市金池南2丁目2892番5
Address金池南2−4−21
2 Chome-4-21 Kanaikeminami, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0839, Japan
Price151,000yen/㎡
AccessOoita , 630 M
Acreage162㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentapartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity区画整理事業施行中の一般住宅地域
Main roadsouth west 7.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2294032
北緯 131度6098693

Map

1 Chome-3-23 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan1 Chome-4-11 Funaimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0021, JapanKanaikemachi, Oita, Oita Prefecture 870-0026, Japan3 Chome-2-26 Ōmichimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0822, Japan2 Chome-11-2 Kanaikeminami, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0839, Japan2 Chome-1-7 Nishikimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0024, Japan2 Chome-4-21 Kanaikeminami, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0839, Japan14-6 Uenomachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0832, JapanRyogo, Oita, Oita Prefecture 870-0883, Japan2 Chome-1-13 Suehiromachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0027, Japan1 Chome-1-8 Ōtemachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0022, JapanUenomachi, Oita, Oita Prefecture 870-0832, Japan3 Chome-1-2 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan1 Chome-4-12 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan21-30 Uenogaokanishi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0834, JapanRyogo, Oita, Oita Prefecture 870-0883, Japan1 Chome-4 Higashiōmichi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0823, Japan

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