Real estate appraisal report of 6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan
76,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of 6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan was determined for 76,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県岐阜市城東通６丁目４０番２ |
| Address | 6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan |
| Price | 76,000yen/㎡ |
| Access | Gifu , 2 , 700 M |
| Acreage | 214㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | plant, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | east 15.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3923855 北緯 136度7642767 |
Map
1 Chome-20 Kanōnagaichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8454, JapanAkanabenakajima, Gifu, Gifu Prefecture 500-8269, JapanYoshinomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8844, JapanKanoasahimachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8452, JapanShohojicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8442, Japan1 Chome-82 Akanabeshinsho, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8263, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, Japan2 Chome-87-1 Kakomachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8259, Japan30 Kanōshinmachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8425, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan2 Chome-6-25 Gotsubo, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8157, JapanYoshinomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8844, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan5-12 Rokujōfukujuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8354, JapanYoshinomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8844, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, Japan1 Chome-21-1 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, Japan4 Chome-153-2 Akanabehishino, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8268, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, JapanShohojicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8442, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, Japan1 Chome-1-30 Kanōmura Matsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8458, JapanMiyamachi, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6019, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, JapanYatsurugikita, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6011, Japan3 Chome-185-1 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan1 Chome Heisei, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6013, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan5 Chome-34 Yatsurugi, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6012, JapanTokudanishi, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6017, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, JapanYatsurugi, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6012, Japan3 Chome-185-1 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan