Real estate appraisal report of 1 Chome-82 Akanabeshinsho, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8263, Japan


77,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-82 Akanabeshinsho, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8263, Japan was determined for 77,100 yen / m².

岐阜県岐阜市茜部新所1丁目82番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市茜部新所1丁目82番
Address 
1 Chome-82 Akanabeshinsho, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8263, Japan
Price77,100yen/㎡
AccessGifu , 2 , 900 M
Acreage514㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗等が多く中央卸売市場に近い路線商業地域
Main roadwest 17.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3875332
北緯 136度754753

Map

4 Chome-57 Higashiuzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8281, Japan1 Chome-20 Kanōnagaichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8454, JapanAkanabenakajima, Gifu, Gifu Prefecture 500-8269, JapanKanoasahimachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8452, JapanShohojicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8442, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, Japan2 Chome-87-1 Kakomachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8259, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, JapanJapan, 〒500-8357 Gifu-ken, Gifu-shi, Rokujōōmizo, 3 Chome−4−18 スズケン岐阜(支)1 Chome-19-4 Rokujōminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8358, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan5-12 Rokujōfukujuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8354, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan1 Chome-21-1 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, Japan4 Chome-153-2 Akanabehishino, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8268, JapanShohojicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8442, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-1-30 Kanōmura Matsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8458, JapanMiyamachi, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6019, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, JapanTokudanishi, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6017, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan

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