Real estate appraisal report of 1 Chome-23-14 Minoshima, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0017, Japan


161,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 1 Chome-23-14 Minoshima, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0017, Japan was determined for 161,000 yen / m².

福岡県福岡市博多区美野島1丁目824番11の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2017
Lot number(Chiban)福岡県福岡市博多区美野島1丁目824番11
Address美野島1−23−14
1 Chome-23-14 Minoshima, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0017, Japan
Price161,000yen/㎡
AccessHakata , 1 , 600 M
Acreage172㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
Main roadsouth east 3.7m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度5798809
北緯 130度4146064

Map

1 Chome-14-14 Hakataekiminami, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0016, Japan4 Chome-20-16 Hakata Ekimae, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0011, Japan3 Chome-21-12 Hakata Ekimae, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0011, Japan4 Chome-2-25 Hakata Ekimae, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0011, Japan3 Chome-22-40 Minoshima, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0017, Japan1 Chome-17-8 Minoshima, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0017, Japan1 Chome-19-2 Ōgusu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0082, Japan1 Chome Ōgusu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0082, Japan1 Chome-11 Nanokawa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0081, Japan2 Chome-4-13 Kiyokawa, Chūō-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 810-0005, JapanJapan, 〒810-0011 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Chūō-ku, Takasago, 2 Chome−10−12 プログレス高砂Japan, 〒810-0013 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Chūō-ku, Ōmiya, 2 Chome−4−31 ヴァリエ大宮2 Chome-10 Takasago, Chūō-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 810-0011, Japan2 Chome-6-23 Takasago, Chūō-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 810-0011, Japan

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