Real estate appraisal report of 1 Chome-168 Motoyagoto, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0066, Japan
163,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-168 Motoyagoto, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0066, Japan was determined for 163,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市天白区元八事１丁目１６８番 |
| Address | 1 Chome-168 Motoyagoto, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0066, Japan |
| Price | 163,000yen/㎡ |
| Access | Mizuhoundoujouhigashi , 1 , 900 M |
| Acreage | 119㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多く事業所等混在の住宅地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Oku Shigeru Yuu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 奥重優 |
|---|---|
| 価格 | 162,000円/㎡ |
Survey report by Mutou Masayuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 武藤正行 |
|---|---|
| 価格 | 163,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1230063 北緯 136度9629139 |
Map
2 Chome-27 Shirasunachō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0056, Japan2 Chome-62 Tamamizuchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0046, Japan2 Chome-62 Tamamizuchō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0046, Japan4 Chome-45 Shirasunachō, Mizuho-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 467-0056, Japan1 Chome-1208 Omoteyama, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0069, Japan2 Chome-220 Ikemi, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0067, Japan1 Chome-1608 Sugeta, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0043, Japan428 Nakasunachō, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0065, Japan3 Chome-1511 Omoteyama, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0069, Japan1 Chome-1608 Sugeta, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0043, Japan428 Nakasunachō, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0065, Japan2 Chome-1007 Omoteyama, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0069, Japan428 Nakasunachō, Tenpaku-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 468-0065, Japan
Related information
Sougourihabirisentaa Station(259,000円 / m²)Mizuhoundoujouhigashi Station(230,000円 / m²)Yagoto Station(251,000円 / m²)Shiogamaguchi Station(180,000円 / m²)Narukokita Station(146,000円 / m²)Ueda Station(167,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード