Real estate appraisal report of 3 Chome-16-17 Kamikumamoto, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0079, Japan


90,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-16-17 Kamikumamoto, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0079, Japan was determined for 90,000 yen / m².

熊本県熊本市西区上熊本3丁目516番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)熊本県熊本市西区上熊本3丁目516番1
Address上熊本3−16−17
3 Chome-16-17 Kamikumamoto, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0079, Japan
Price90,000yen/㎡
AccessKamikumamoto , 850 M
Acreage494㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity県道沿いに店舗、医院等の混在する路線商業地域
Main roadsouth west 16.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度824962
北緯 130度698392

Map

25-15 Uchigoshimachi, Kita-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0086, JapanIkeda, Kita Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0082, JapanTsunouramachi, Kita Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0088, JapanTsunouramachi, Kita Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0088, Japan3 Chome-1272-24 Ikeda, Kita-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, Japan12-52 Tsunouramachi, Kita-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0088, Japan37-8 Tsunouramachi, Kita-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0088, Japan25-15 Uchigoshimachi, Kita-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0086, Japan4 Chome-11-4 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan7 Chome-62-25 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan3 Demachi, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0074, Japan2 Chome Kamikumamoto, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0079, Japan2 Chome Ikeda, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, Japan6 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan2 Chome Ikeda, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, Japan2 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan3 Chome-16-17 Kamikumamoto, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0079, Japan2 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan5 Chome Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan3 Chome-1272-24 Ikeda, Kita-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, Japan7 Chome Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan3 Chome-21-47 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan6 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan5 Chome-7-12 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan3 Chome-21-47 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan2 Chome-15-21 Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan3 Chome Kamikumamoto, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0079, Japan7 Chome-62-25 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan4 Chome-11-4 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan1 Chome-14-30 Ikeda, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, Japan6 Chome-2-34 Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan2 Chome-20-24 Ikeda, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, Japan1 Demachi, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0074, Japan2 Chome-1-47 Ikeda, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0082, JapanHanazono, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0072, Japan4 Chome-2-31 Tsuboi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0863, Japan2 Chome Kyōmachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0078, Japan2 Chome Kyōmachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0078, Japan2 Chome-14-22 Kyōmachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0078, Japan2 Chome-7-13 Kyōmachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0078, Japan4 Chome-2-31 Tsuboi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0863, Japan8-3 Uchitsuboimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0077, Japan

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