Real estate appraisal report of 2 Chome-3-5 Kumanochō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0831, Japan
118,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of 2 Chome-3-5 Kumanochō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0831, Japan was determined for 118,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2010 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県刈谷市熊野町２丁目３番５ |
| Address | 2 Chome-3-5 Kumanochō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0831, Japan |
| Price | 118,000yen/㎡ |
| Access | Aizuma , 220 M |
| Acreage | 529㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 |
| Main road | east 18.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9972343 北緯 136度9912465 |
Map
5 Chome-38-5 Ōtemachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0857, Japan3 Chome-913 Takatsunamichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0047, Japan7 Chome-3-13 Kumanochō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0831, Japan4 Chome-73 Ginza, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0845, Japan5 Chome-317 Taishōmachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0855, Japan5 Chome-212-1 Shinmeichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0034, Japan3 Chome-303 Shintomichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0045, Japan3 Chome-89 Tsukasachō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0834, Japan3 Chome-17 Takamatsuchō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0853, Japan1 Chome-54-1 Minamisakuramachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0841, Japan1 Chome-24 Sakuramachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0028, JapanTakakuracho, Kariya, Aichi Prefecture 448-0037, Japan3 Chome-7-1 Aioichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0027, Japan6 Chome-608 Harasakichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0039, Japan3 Chome-913 Takatsunamichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0047, Japan4 Chome-511 Hidakachō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0046, Japan1 Chome-3-2 Ōtemachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0857, Japan4 Chome-12 Wakamatsuchō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0858, Japan4 Chome-502 Nakatechō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0049, Japan5 Chome-38-5 Ōtemachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0857, Japan1 Chome-40 Shinmeichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0034, JapanJapan, 〒448-0037 Aichi-ken, Kariya-shi, Takakurachō, 2 Chome−208 アワーズサンワ刈谷店Toyocho, Kariya, Aichi Prefecture 448-0842, Japan1 Chome-4 Wakamatsuchō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0858, Japan1 Chome-40 Shinmeichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0034, JapanKariya, Aichi Prefecture, Japan6 Chome-27-3 Motomachi, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0825, JapanFujimicho, Kariya, Aichi Prefecture 448-0854, Japan