Real estate appraisal report of Funato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0003, Japan


107,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Funato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0003, Japan was determined for 107,000 yen / m².

埼玉県越谷市大字船渡字堀向367番50の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県越谷市大字船渡字堀向367番50
Address 
Funato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0003, Japan
Price107,000yen/㎡
AccessSengendai , 1 , 700 M
Acreage106㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadsouth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌,泥炭土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9358773
北緯 139度7938295

Map

Shimomakuri, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0045, JapanFunato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0003, Japan21-3 Hirakataminamichō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0001, JapanJapan, 〒343-0045 Saitama-ken, Koshigaya-shi, Shimomakuri, 290−2 プレジデント深田1Kamimakuri, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0043, JapanSengendaihigashi, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0042, JapanFunato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0003, Japan4 Chome-1-258 Yasakachō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0046, JapanFunato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0003, JapanJapan, 〒343-0045 Saitama-ken, Koshigaya-shi, Shimomakuri, 290−2 プレジデント深田1Sengendaihigashi, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0042, JapanYajuro, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0047, JapanOzato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0031, JapanKamimakuri, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0043, JapanOzato, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0031, Japan3 Chome-11-9 Tanaka, Matsubushi-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 343-0117, Japan2 Chome-9-5 Tanaka, Matsubushi-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 343-0117, JapanOeda, Kasukabe, Saitama Prefecture 344-0023, JapanOeda, Kasukabe, Saitama Prefecture 344-0023, JapanOeda, Kasukabe, Saitama Prefecture 344-0023, Japan

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