Real estate appraisal report of 1 Chome-161 Issha, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0093, Japan


204,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-161 Issha, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0093, Japan was determined for 204,000 yen / m².

愛知県名古屋市名東区一社1丁目161番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)愛知県名古屋市名東区一社1丁目161番
Address 
1 Chome-161 Issha, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0093, Japan
Price204,000yen/㎡
AccessIchi Sha , 290 M
Acreage181㎡
Aspect ratio(1.0:3.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Igarashi Yasuyuki (Written in Japanese)

不動産鑑定士五十嵐康幸
価格204,000円/㎡

Survey report by Ishi Waki Yuuki (Written in Japanese)

不動産鑑定士石脇雄生
価格204,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1656957
北緯 136度995541

Map

1 Chome-44 Daimanchō, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0086, JapanTakayashiro, Meito Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 465-0095, Japan2 Chome-33 Kamenoi, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0094, Japan3 Chome-50 Kamenoi, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0094, JapanTakayashiro, Meito Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 465-0095, JapanJapan, 〒465-0093 Aichi-ken, Nagoya-shi, Meitō-ku, Issha, 1 Chome−53 プラウド一社2 Chome-24 Yashirodai, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0092, Japan4 Chome-180-2 Issha, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0093, Japan1 Chome-161 Issha, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0093, Japan2 Chome-34 Meitōhondōri, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0087, Japan1 Chome-120 Takayashiro, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0095, Japan3 Chome-6 Kamiokachō, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0083, Japan3 Chome-6 Kamiokachō, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0083, Japan4 Chome-180-2 Issha, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0093, Japan4 Chome-94 Heiwagaoka, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0097, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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