Real estate appraisal report of 905 Gozenbora, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0029, Japan
86,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 905 Gozenbora, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0029, Japan was determined for 86,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番 |
| Address | 905 Gozenbora, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0029, Japan |
| Price | 86,000yen/㎡ |
| Access | Oomori , Kinjougakuin Mae , 1 , 200 M |
| Acreage | 201㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | north west 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2132981 北緯 137度0035161 |
Map
1 Chome-236 Sakuragaokachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0859, Japan3 Chome-11-2 Higashiinbachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0830, Japan5 Chome-2-15 Inbamotochō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0840, Japan2 Chome-22 Hakuhōchō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0858, Japan111 Hirakochōnishi, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0874, Japan1 Chome-236 Sakuragaokachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0859, Japan3 Chome-11-2 Higashiinbachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0830, Japan1 Chome-53 Tōmei Nishimachi, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0844, Japan3 Chome-11-2 Higashiinbachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0830, Japan1 Chome-53 Tōmei Nishimachi, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0844, Japan115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan5 Chome-1002 Ōmori, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0021, JapanObatakita, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0008, Japan1 Chome-2511 Ōmori, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0021, JapanBentengaoka, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0027, JapanOmori, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0021, Japan307 Yurigaoka, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0806, Japan1519 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan2 Chome-513 Ōmori, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0021, JapanObatakita, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0008, Japan2 Chome-2126 Suishōen, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0010, Japan115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, JapanOmori, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0021, Japan