Real estate appraisal report of Shindōsai-79-1 Fukishimamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0011, Japan
59,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Shindōsai-79-1 Fukishimamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0011, Japan was determined for 59,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県東海市富木島町新道才７９番１ |
| Address | Shindōsai-79-1 Fukishimamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0011, Japan |
| Price | 59,900yen/㎡ |
| Access | Oota Gawa , 3 , 700 M |
| Acreage | 199㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅も混在する既存の集落地域 |
| Main road | north east 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Yamamoto Eiji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 山本英次 |
|---|---|
| 価格 | 59,900円/㎡ |
Survey report by Ooba Masayoshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大羽正芳 |
|---|---|
| 価格 | 59,900円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0210016 北緯 136度9268325 |
Map
Shindōsai-79-1 Fukishimamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0011, JapanFukishimamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0011, JapanNishikawa-29 Araomachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0003, Japan3 Chome-1-33 Fukishimamachi Fushimi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0012, JapanShinnagakuchi-1-26 Fukishimamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0011, JapanFukishimamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0011, JapanShindōsai-79-1 Fukishimamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0011, JapanFukishimamachi Fushimi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0012, JapanFukishimamachi Fushimi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0012, JapanMukaeura-24-7 Nagakusamachi, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0052, Japan7 Chome-110 Hiiragiyamachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0053, Japan
Related information
Kyouwa Station(116,500円 / m²)Shinnittetsumae Station(84,200円 / m²)Oota Gawa Station(106,000円 / m²)Takayokosuka Station(92,300円 / m²)Shuurakuen Station(98,000円 / m²)Oofu Station(118,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード