Real estate appraisal report of Senjuakebonocho, Adachi, Tokyo 120-0023, Japan
298,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Senjuakebonocho, Adachi, Tokyo 120-0023, Japan was determined for 298,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都足立区千住曙町５５番２４外 |
| Address | 千住曙町３５−１４ Senjuakebonocho, Adachi, Tokyo 120-0023, Japan |
| Price | 298,000yen/㎡ |
| Access | Horikiri , 200 M |
| Acreage | 150㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域 |
| Main road | north east 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7424430847168 北緯 139度81585693359375 |
Map
4 Chome Yotsugi, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0011, Japan4 Chome-48-10 Horikiri, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0006, Japan4 Chome-48-10 Horikiri, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0006, Japan4 Chome-4-4 Yotsugi, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0011, Japan1 Chome-23-13 Kosuge, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0001, JapanHorikiri, Katsushika, Tokyo 124-0006, Japan4 Chome-11-4 Horikiri, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0006, Japan4 Chome-60 Horikiri, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0006, Japan4 Chome Yotsugi, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0011, Japan1 Chome-19 Horikiri, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0006, JapanKosuge, Katsushika, Tokyo 124-0001, Japan2 Chome Kosuge, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0001, Japan2 Chome-28-2 Kosuge, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0001, JapanJapan, 〒124-0006 Tōkyō-to, Katsushika-ku, Horikiri, 1 Chome−40−13 セザール第二堀切菖蒲園4 Chome Sumida, Sumida-ku, Tōkyō-to 131-0031, Japan2 Chome-12-7 Sumida, Sumida-ku, Tōkyō-to 131-0031, Japan3 Chome-31-13 Sumida, Sumida-ku, Tōkyō-to 131-0031, JapanSumida, Sumida, Tokyo 131-0031, Japan4 Chome-21-2 Sumida, Sumida-ku, Tōkyō-to 131-0031, Japan3 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan7 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan5 Chome-37-3 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan7 Chome-29-11 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan3 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan7 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, JapanSenju, Adachi, Tokyo 120-0034, Japan40-22 Senjuasahichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0026, Japan1 Chome-11-2 Senju, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0034, Japan35-14 Senjuakebonochō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0023, Japan5-10 Senjukotobukichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0033, Japan28-12 Senjuasahichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0026, Japan20-9 Senjuasahichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0026, JapanSenjuakebonocho, Adachi, Tokyo 120-0023, Japan19-7 Senjunakachō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0036, Japan23-2 Hinodechō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0021, Japan11-21 Senjusekiyachō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0024, Japan16 Senjusekiyachō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0024, Japan23-11 Hinodechō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0021, Japan16 Senjunakaichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0035, Japan24-2 Senjunakachō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0036, Japan3 Chome-70 Senju, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0034, Japan40-22 Senjuasahichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0026, Japan5 Chome-25-14 Senju, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0034, Japan1 Chome-19-10 Ayase, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0005, Japan26-11 Senjunakaichō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0035, Japan2 Chome-39 Senju, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0034, Japan4 Chome-4-14 Senju, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0034, Japan