Real estate appraisal report of Takasago, Hyogo Prefecture, Japan
27,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Takasago, Hyogo Prefecture, Japan was determined for 27,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県高砂市北濱町牛谷字寺ノ元５９９番１ |
| Address | Takasago, Hyogo Prefecture, Japan |
| Price | 27,000yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Sone , 1 , 100 M |
| Acreage | 190㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農村住宅が連たんする農村集落地域 |
| Main road | north east 2.5m city road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 内水面自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7662013 北緯 134度7904417 |
Map
7-8 Araichō Higashihonmachi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0017, Japan4 Chome-3-9 Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, JapanTakasago, Hyogo Prefecture, Japan2 Chome-5-11 Ihohigashi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0071, JapanJapan, 〒676-0004 Hyōgo-ken, Takasago-shi, Araichō Chidori, 3 Chome−7−9 喫茶＆スナックフォーユー1 Chome-3 Tatsuyama, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0811, Japan2 Chome-5-11 Ihohigashi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0071, Japan1 Chome-1-1 Araichō Shinhama, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0008, Japan4 Chome Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, Japan2 Chome-12-30 Imaichi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0003, Japan2 Chome-16-7 Ihozaki, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0076, Japan2 Chome Ihozaki, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0076, Japan2 Chome-4-13 Takasagochō Hamadamachi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0022, Japan2 Chome Takasagochō Hamadamachi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0022, JapanYonedacho Shioichi, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0806, JapanTakasago Station, 2 Chome-3 Takasagochō Hamadamachi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0022, Japan3 Chome-2-6 Araichō Hasuike, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0013, JapanYurigaoka, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0803, JapanYonedacho Shioichi, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0806, Japan