Real estate appraisal report of 4 Chome Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, Japan


63,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of 4 Chome Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, Japan was determined for 63,700 yen / m².

兵庫県高砂市梅井4丁目567番6の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)兵庫県高砂市梅井4丁目567番6
Address梅井4−3−9
4 Chome Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, Japan
Price63,700yen/㎡
AccessIho , 600 M
Acreage178㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
Main roadnorth east 7.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度76689147949219
北緯 134度779052734375

Map

7-8 Araichō Higashihonmachi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0017, Japan4 Chome-3-9 Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, JapanTakasago, Hyogo Prefecture, JapanSonecho, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0082, Japan2 Chome-5-11 Ihohigashi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0071, JapanJapan, 〒676-0004 Hyōgo-ken, Takasago-shi, Araichō Chidori, 3 Chome−7−9 喫茶&スナックフォーユー1 Chome-3 Tatsuyama, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0811, JapanSonecho, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0082, Japan5 Chome-2-3 Umei, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0074, Japan2 Chome-5-11 Ihohigashi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0071, Japan1 Chome-1-1 Araichō Shinhama, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0008, JapanSonecho, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0082, Japan2 Chome-12-30 Imaichi, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0003, JapanJapan, 〒676-0082 兵庫県高砂市曽根町 松東ハイツ2 Chome-16-7 Ihozaki, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0076, JapanTakasago, Hyogo Prefecture, Japan2 Chome Ihozaki, Takasago-shi, Hyōgo-ken 676-0076, JapanSonecho, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0082, Japan

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