Real estate appraisal report of Kinomoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8453, Japan
94,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1998, the land value for real estate of Kinomoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8453, Japan was determined for 94,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 1998 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０ |
| Address | Kinomoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8453, Japan |
| Price | 94,000yen/㎡ |
| Access | Nankaidentetsu Hachimanmae , 2 , 300 M |
| Acreage | 145㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north 6.0m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 洪水による浸水被害(昭和28年(1953)7月18日 集中豪雨災害) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2587658 北緯 135度1206245 |
Map
6 Chome-9-26 Matsuekita, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8425, JapanUmehara, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8452, JapanJapan, 〒640-0112 和歌山県和歌山市西庄 日鉄住金プラント（株）中浜社宅Nishinosho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-0112, JapanKinomoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8453, JapanMatsue, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8421, JapanEnokihara, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8434, JapanMotowaki, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-0113, JapanNishinosho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-0112, JapanKinomoto, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8453, JapanNishinosho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-0112, Japan