Real estate appraisal report of Minamiyamaguchicho, Seto, Aichi Prefecture 489-0965, Japan
3,270 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Minamiyamaguchicho, Seto, Aichi Prefecture 489-0965, Japan was determined for 3,270 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県瀬戸市南山口町１９０番２ |
| Address | Minamiyamaguchicho, Seto, Aichi Prefecture 489-0965, Japan |
| Price | 3,270yen/㎡ |
| Access | Yamaguchi , 1 , 400 M |
| Acreage | 2,148㎡ |
| Aspect ratio | 不整形 |
| Structure | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | trivial woods forest |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺に住宅、工場、採土場等が見られる林地地域 |
| Main road | 0.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment | 地森計 |
Survey report by Adachi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 足立 |
|---|---|
| 価格 | 3,250円/㎡ |
Survey report by Nawa (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 名和 |
|---|---|
| 価格 | 3,280円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1957448 北緯 137度0901159 |
Map
207 Ishidachō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0951, Japan2 Chome-93 Midorichō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0875, JapanDairokucho, Seto, Aichi Prefecture 489-0954, Japan75-3 Kamikawachō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0933, Japan44 Fukumotochō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0935, JapanMidoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, JapanMidoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan19 Yamaguchichō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0865, Japan1 Chome-62 Higashiakashigechō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0877, JapanMidoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan2 Chome-62 Kakeshitachō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0966, Japan96 Fukumotochō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0935, Japan2 Chome-62 Kakeshitachō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0966, Japan2 Chome-62 Kakeshitachō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0966, Japan81-24 Hatanochō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0874, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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