Real estate appraisal report of 50-4 Hiyodoriminamidai, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0886, Japan
51,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 50-4 Hiyodoriminamidai, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0886, Japan was determined for 51,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県富山市ひよどり南台５０番４ |
| Address | 50-4 Hiyodoriminamidai, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0886, Japan |
| Price | 51,700yen/㎡ |
| Access | Toyama , 3 , 000 M |
| Acreage | 243㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| Main road | north west 5.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, height control districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度6918239 北緯 137度1905025 |
Map
6 Chome-3-7 Sengokumachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0066, Japan7-12 Azumichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0094, Japan6-10 Yasudamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0092, Japan4 Chome-5-9 Sengokumachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0066, Japan2 Chome-7-6 Isobemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0077, Japan2 Chome-4-2 Jinzūmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0009, Japan1 Chome-5-14 Shibazonochō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0097, JapanJapan, 〒930-0887 Toyama-ken, Toyama-shi, Gofuku, 4387 コーポ青山Gofuku, Toyama, Toyama Prefecture 930-0887, Japan6-2 Funahashiminamichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0095, Japan3-12 Hatagomachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0069, Japan1 Aioichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0075, JapanJapan, 〒930-0076 Toyama-ken, Toyama-shi, Nagaemachi, 1 Chome−5 酒の田島2 Chome-6-9 Yasunoyachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0087, JapanGofuku, Toyama, Toyama Prefecture 930-0887, Japan1 Chome-21-3 Nunosemachiminami, Toyama-shi, Toyama-ken 939-8208, JapanGoso, Toyama, Toyama Prefecture 930-0882, Japan990-93 Hane, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0864, Japan