Real estate appraisal report of 2 Chome-10-33 Shiromachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0068, Japan
54,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-10-33 Shiromachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0068, Japan was determined for 54,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県彦根市城町２丁目字藁屋３０番１７ |
| Address | 城町２−１０−３３ 2 Chome-10-33 Shiromachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0068, Japan |
| Price | 54,500yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Hikone , 2 , 300 M |
| Acreage | 133㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | north east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2770293 北緯 136度2431574 |
Map
8-24 Asahimachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0073, Japan2-29 Daitōchō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0074, JapanGosanjocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0086, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, Japan3 Chome-2-41 Honmachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0064, Japan2 Chome-5-5 Matsubara, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0002, JapanHikone, Shiga Prefecture, Japan6-47 Tachibanachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0062, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanOyabucho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0053, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, Japan4-21 Ginzachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0088, Japan6-9 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, JapanJapan, 〒522-0053 Shiga-ken, Hikone-shi, Ōyabuchō, 6 シュロス越地Hikone, Shiga Prefecture, Japan5-8 Funamachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0072, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanOyabucho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0053, JapanOyabucho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0053, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanGosanjocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0086, Japan