Real estate appraisal report of Mochida, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0056, Japan
39,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Mochida, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0056, Japan was determined for 39,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県行田市大字持田字油免２２６４番６ |
| Address | Mochida, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0056, Japan |
| Price | 39,400yen/㎡ |
| Access | Mochida , 1 , 300 M |
| Acreage | 166㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、工場、農地等が混在する住宅地域 |
| Main road | north 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1307796 北緯 139度434579 |
Map
2 Chome-68-2 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, Japan2 Chome-68-2 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, Japan2 Chome-68-2 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, Japan1 Chome-23-4 Shinshuku, Kōnosu-shi, Saitama-ken 369-0111, Japan3 Chome-116 Kuge, Kumagaya-shi, Saitama-ken 360-0026, Japan3 Chome-5-24 Kadoichō, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0044, Japan2 Chome-7-20 Yaba, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0051, Japan7-16 Shimizuchō, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0047, JapanIchiriyamacho, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0046, JapanJapan, 〒361-0056 埼玉県行田市持田（大字） 藤之宮ハイツＡ棟Mochida, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0056, Japan1 Chome Mochida, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0056, JapanKadoicho, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0044, Japan5 Chome-15-21 Mochida, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0056, JapanIchiriyamacho, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0046, JapanMaeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, JapanMaeya, Gyoda, Saitama Prefecture 361-0038, Japan