Real estate appraisal report of Japan, 〒984-0824 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Tōmizukahigashi, 7−3 トヨタカローラ宮城
67,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Japan, 〒984-0824 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Tōmizukahigashi, 7−3 トヨタカローラ宮城 was determined for 67,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市若林区遠見塚東６９番１外 |
| Address | 遠見塚東７−３ Japan, 〒984-0824 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Tōmizukahigashi, 7−3 トヨタカローラ宮城 |
| Price | 67,300yen/㎡ |
| Access | Oroshi Machi , 2 , 100 M |
| Acreage | 1,741㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | plant, office, store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | north west 50.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2366405 北緯 140度9144694 |
Map
2 Chome-18-3 Miyachiyo, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0044, Japan2 Chome-12-43 Higashikōriyama, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0006, Japan1 Chome-15-25 Hachihonmatsu, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0001, JapanJapan, 〒984-0824 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Tōmizukahigashi, 7−3 トヨタカローラ宮城25 Gojūninmachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0812, Japan25-21 Ipponsugimachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0828, Japan67-4 Gōrakidōri, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0044, Japan3 Chome-1-25 Yamatomachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0042, JapanJapan, 〒984-0042 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Yamatomachi, 5 Chome−11−22 パレスＲＸ大和町2 Chome-10-7 Kasuminome, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0035, Japan1 Chome-30 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan22-7 Kasumichō, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0822, Japan6 Chome-32-7 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan2 Chome-4-5 Minamikoizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0827, Japan14-18 Shirahagimachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0048, Japan1 Chome-19-14 Nakakura, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0821, Japan3 Chome-9-15 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan2 Chome-32-8 Tōmizuka, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0823, Japan12-22 Bunkamachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0815, Japan5 Chome-4-39 Wakabayashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0826, JapanKabanomachi, Wakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 984-0037, Japan3 Chome Tōmizuka, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0823, Japan6 Chome Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan1 Chome-17-5 Yamatomachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0042, Japan1 Chome Yamatomachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0042, JapanWakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, Japan3 Chome-5-56 Wakabayashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0826, Japan4 Chome Wakabayashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0826, Japan1 Chome-19-14 Nakakura, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0821, Japan1 Chome-11-14 Wakabayashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0826, Japan6 Chome-3-28 Wakabayashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0826, Japan6 Chome-32-7 Okino, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0831, Japan