Real estate appraisal report of 10-3 Minamikoshikiiwachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0075, Japan
402,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 10-3 Minamikoshikiiwachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0075, Japan was determined for 402,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県西宮市南越木岩町８５番外 |
| Address | 南越木岩町１０−３ 10-3 Minamikoshikiiwachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0075, Japan |
| Price | 402,000yen/㎡ |
| Access | Hankyuu Kurakuenguchi , 120 M |
| Acreage | 205㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| Main road | south 18.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7502726 北緯 135度3278014 |
Map
11-32 Nangōchō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0038, Japan5-21 Kikutanichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0078, Japan7-18 Ōidechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0036, Japan1-14 Ketsuzenchō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0037, JapanMatsukazecho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0073, Japan7-28 Matsuoichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0076, Japan13-29 Hinoikechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0084, Japan8-7 Misakuchō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0095, Japan11-18 Shiroyama, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0023, Japan1-10 Kizuyamachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0062, Japan1-45 Kumoichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0064, Japan10-3 Minamikoshikiiwachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0075, Japan5 Ketsuzenchō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0037, JapanNatsugicho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 662-0024, Japan6-27 Nishihirachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0093, Japan8-10 Hagoromochō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0051, Japan4-24 Kudegayachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0077, Japan4-11 Fukatanichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0067, Japan12-5 Sakuradanichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0032, Japan8-32 Shishigaguchichō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 662-0026, Japan