Real estate appraisal report of 1 Chome-17-6 Kōkandōri, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0852, Japan


303,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-17-6 Kōkandōri, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0852, Japan was determined for 303,000 yen / m².

神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目17番33の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目17番33
Address鋼管通1−17−6
1 Chome-17-6 Kōkandōri, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0852, Japan
Price303,000yen/㎡
AccessKawasaki , 2 , 500 M
Acreage86㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域
Main roadeast 20.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5169936
北緯 139度7138977

Map

2 Chome-4-19 Kannon, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0831, Japan3 Chome-37-15 Ōshima, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0834, Japan6-3 Tajimachō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0853, Japan2 Chome-4-17 Kyōmachi, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0848, Japan2 Chome-20-4 Oda, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0846, Japan5 Chome Oda, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0846, Japan4 Chome-11-16 Asada, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0847, Japan5-12 Wataridamukaichō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0841, Japan19-19 Wataridasannōchō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0845, Japan4-15 Shinkawadōri, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0013, Japan17-1 Oiwakechō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0835, Japan4 Chome-31-7 Oda, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0846, Japan15 Ogawachō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0023, Japan4 Chome-8-11 Fujisaki, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0804, JapanIsago, Kawasaki Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 210-0006, Japan3 Chome-18-11 Nakajima, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0806, Japan3 Chome-7-2 Nakajima, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0806, Japan5 Miyamotochō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0004, Japan2 Chome-32-2 Sakuramoto, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0833, Japan1 Chome-24-16 Fujisaki, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0804, Japan2 Chome-20-4 Oda, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0846, Japan11-4 Miyamaechō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0012, Japan23-8 Nisshinchō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0024, Japan8-21 Ogawachō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0023, Japan2 Chome Kyōmachi, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0848, JapanHigashidacho, Kawasaki Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 210-0005, Japan1 Chome-5-6 Isago, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0006, Japan9-10 Minamimachi, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0015, Japan4-15 Shinkawadōri, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0013, Japan2 Chome-5-12 Kaizuka, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0014, Japan8 Miyamaechō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0012, Japan23-6 Ōshimakamichō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0836, Japan3 Chome-6-12 Oda, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0846, Japan2 Chome-13-9 Asahichō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0808, JapanJapan, 〒210-0834 Kanagawa-ken, Kawasaki-shi, Kawasaki-ku, Ōshima, 3 Chome−37−10 (有)ティーエス興業大島支店8-11 Miyamaechō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0012, JapanIsago, Kawasaki Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 210-0006, Japan23-8 Nisshinchō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0024, Japan2 Chome-6-18 Motogi, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0021, Japan

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