Real estate appraisal report of 2 Chome-20-3 Takamidai, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0215, Japan
68,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-20-3 Takamidai, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0215, Japan was determined for 68,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番 |
| Address | 高美台２−２０−３ 2 Chome-20-3 Takamidai, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0215, Japan |
| Price | 68,700yen/㎡ |
| Access | Fukkoudaimae , 2 , 000 M |
| Acreage | 228㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 整然と区画された中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | east 4.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度6881114 北緯 130度4438975 |
Map
1 Chome-2-13 Wajirogaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0213, Japan4 Chome-34-14 Takamidai, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0215, Japan5 Chome-8-41 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, Japan3 Chome-8-6 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, Japan1 Chome-2-13 Wajirogaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0213, Japan2 Chome-17-8 Wajirogaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0213, Japan4 Chome-9-12 Wajirogaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0213, Japan4 Chome-4-25 Wajirohigashi, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0214, Japan4 Chome Wajirogaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0213, Japan7 Chome-3-29 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, JapanJapan, 〒813-0003 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Higashi-ku, Kasumigaoka, 2 Chome−14−11 αＮＥＸＴ福岡第１０2 Chome-15-33 Wajirohigashi, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0214, JapanJapan, 〒811-0111 Fukuoka-ken, Kasuya-gun, Shingū-machi, Mishiro, 793−7 アイフル新宮大森店Mishiro, Shingu, Kasuya District, Fukuoka Prefecture 811-0111, JapanHarugami, Shingu, Kasuya District, Fukuoka Prefecture 811-0101, JapanJapan, 〒811-0111 Fukuoka-ken, Kasuya-gun, Shingū-machi, Mishiro, 772−1 メゾン・ド・エスポワール須川