Real estate appraisal report of 7 Chome-3-29 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, Japan
67,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 7 Chome-3-29 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, Japan was determined for 67,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４ |
| Address | 唐原７−３−２９ 7 Chome-3-29 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, Japan |
| Price | 67,500yen/㎡ |
| Access | Kyuusandaimae , 580 M |
| Acreage | 162㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| Main road | east 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度6732352 北緯 130度4464311 |
Map
6 Chome-31-14 Kasumigaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0003, Japan3 Chome-1-41 Shimobaru, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0002, Japan5 Chome-8-41 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, JapanJapan, 〒813-0004 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Higashi-ku, Matsukadai, 1 Chome−9−21 エステート松香台3 Chome-46-5 Kashii, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0011, Japan3 Chome-8-6 Tōnoharu, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0001, JapanJapan, 〒813-0013 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Higashi-ku, Kashii Ekimae, 1 Chome−17−56 金進堂香椎店3 Chome-1-24 Kasumigaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0003, Japan4 Chome-19-4 Kashiiekihigashi, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0012, JapanJapan, 〒813-0005 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Higashi-ku, Mishimazaki, 2 Chome−6−19 リーフ御島崎2 Chome-8-4 Shimobaru, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0002, Japan1 Chome Kashiiekihigashi, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0012, Japan6 Chome-4-2 Kasumigaoka, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0003, Japan1 Chome-15-76 Shimobaru, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0002, Japan2 Chome-20-3 Takamidai, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-0215, Japan1 Chome-34-25 Kashiiekihigashi, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0012, Japan3 Chome-19-3 Kashii Ekimae, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0013, JapanJapan, 〒813-0003 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Higashi-ku, Kasumigaoka, 2 Chome−14−11 αＮＥＸＴ福岡第１０2 Chome Shimobaru, Higashi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 813-0002, JapanHarugami, Shingu, Kasuya District, Fukuoka Prefecture 811-0101, Japan