Real estate appraisal report of 2 Chome-2-10 Noritakeshinmachi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0051, Japan
150,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-2-10 Noritakeshinmachi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0051, Japan was determined for 150,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市西区則武新町２丁目２０６番 |
| Address | 則武新町２−２−１０ 2 Chome-2-10 Noritakeshinmachi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0051, Japan |
| Price | 150,000yen/㎡ |
| Access | Sengenchou , 860 M |
| Acreage | 103㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート、作業所の混在する住宅地域 |
| Main road | south 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Aoyama Yutaka (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 青山豊 |
|---|---|
| 価格 | 150,000円/㎡ |
Survey report by Yabu Kame Kuni Kyou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 藪亀邦恭 |
|---|---|
| 価格 | 150,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1828814 北緯 136度8822809 |
Map
Japan, 〒451-0031 Aichi-ken, Nagoya-shi, Nishi-ku, Jōsai, 2 Chome−11−13 第２泰水堂ビル2 Chome-14-32 Kikui, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0044, Japan1 Chome-10-16 Oshikiri, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0063, Japan3 Chome-1-4 Sakou, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0052, Japan5-5 Ushijimachō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0046, Japan2 Chome Kikui, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0044, Japan2 Chome-24-8 Meieki, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0045, Japan2 Chome Noritakeshinmachi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0051, Japan2 Chome-14-32 Kikui, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0044, Japan2 Chome-19-25 Nagono, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0042, Japan1 Chome Oshikiri, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0063, Japan1 Chome-11-9 Shinmichi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0043, Japan1 Chome Kamejima, Nakamura-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 453-0013, Japan
Related information
Kamejima Station(188,500円 / m²)Eisei Station(197,000円 / m²)Sengenchou Station(320,000円 / m²)Higashibiwajima Station(143,000円 / m²)Nagoya Station(307,500円 / m²)Kokusaisentaa Station(461,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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