Real estate appraisal report of Shinsakaecho, Toyoake, Aichi Prefecture 470-1154, Japan
96,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Shinsakaecho, Toyoake, Aichi Prefecture 470-1154, Japan was determined for 96,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県豊明市新栄町７丁目２４番外 |
| Address | Shinsakaecho, Toyoake, Aichi Prefecture 470-1154, Japan |
| Price | 96,100yen/㎡ |
| Access | Chuukyoukeibajou Mae , 950 M |
| Acreage | 200㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nasu Akira (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 那須明 |
|---|---|
| 価格 | 96,100円/㎡ |
Survey report by Nawahiroshi Kyou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 名和宏恭 |
|---|---|
| 価格 | 96,100円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0581084 北緯 136度9855523 |
Map
2 Chome-35 Taishi, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0823, Japan2003 Okehazama, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0925, Japan1 Chome-1712 Ubakoyama, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0830, JapanTaishi, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 458-0823, JapanSenninzuka-1736-120 Zengochō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1151, JapanKamiubako-6-236 Sakaechō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1161, JapanMinamiyakata-3-1419 Sakaechō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1161, JapanMinamiyakata-3-2056 Sakaechō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1161, JapanYutakadai-18-7 Misakichō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1124, JapanZene-1737 Zengochō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1151, JapanShinsakaecho, Toyoake, Aichi Prefecture 470-1154, JapanYutakadai-18-7 Misakichō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1124, JapanTononoyama-28-53 Sakaechō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1161, JapanZene-1737 Zengochō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1151, JapanTononoyama-28-53 Sakaechō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1161, JapanSakabe-1-32 Anochō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1141, JapanMinamiyakata-3-2056 Sakaechō, Toyoake-shi, Aichi-ken 470-1161, Japan
Related information
Chuukyoukeibajou Mae Station(112,000円 / m²)Zengo Station(110,500円 / m²)Arimatsu Station(135,000円 / m²)Sakyouyama Station(137,000円 / m²)Toyoaki Station(111,000円 / m²)Minamioodaka Station(109,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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