Real estate appraisal report of 2 Chome-21-12 Honbasu, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0076, Japan
154,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-21-12 Honbasu, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0076, Japan was determined for 154,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県川口市本蓮２丁目２１番８ |
| Address | 本蓮２−２１−１２ 2 Chome-21-12 Honbasu, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0076, Japan |
| Price | 154,000yen/㎡ |
| Access | Minumadaishinsuikouen , 1 , 000 M |
| Acreage | 100㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| Main road | south 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8185068 北緯 139度7623619 |
Map
Angyoyoshioka, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0072, JapanJapan, 〒334-0013 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Minamihatogaya, 2 Chome−19−3 （株）三真梱包南町工場1 Chome-25-22 Akai, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0073, Japan1 Chome-7-6 Higashihongō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0063, JapanMine, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0056, JapanJapan, 〒334-0063 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Higashihongō, 2 Chome−21−4 明治大塚牛乳店Maenoshuku, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0065, Japan2 Chome-2-29 Higashihongō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0063, Japan3 Chome-29-3 Edo, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0074, Japan2 Chome-19-22 Minamihatogaya, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0013, Japan4 Chome-4-14 Honbasu, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0076, Japan4 Chome Honbasu, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0076, JapanJapan, 〒334-0011 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Mitsuwa, 2 Chome−33 コーポ鳩ケ谷Japan, 〒334-0011 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Mitsuwa, 2 Chome−33 コーポ鳩ケ谷Mine, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0056, Japan2 Chome-2-29 Higashihongō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0063, Japan3 Chome-6-18 Toneri, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0831, Japan9 Chome-30-31 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan5 Chome-27-1 Toneri, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0831, Japan4 Chome-6-10 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan2 Chome-22-25 Kojiyahonchō, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0832, JapanIriya, Adachi, Tokyo 121-0836, Japan3 Chome-6-18 Toneri, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0831, Japan9 Chome-30 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan7 Chome-16-22 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, JapanToneri, Adachi, Tokyo 121-0831, Japan1 Chome-1-18 Toneri, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0831, JapanAsumacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0032, Japan