Real estate appraisal report of 2 Chome-22-7 Kyōwachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0061, Japan
127,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-22-7 Kyōwachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0061, Japan was determined for 127,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県大府市共和町２丁目２２番７ |
| Address | 2 Chome-22-7 Kyōwachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0061, Japan |
| Price | 127,000yen/㎡ |
| Access | Kyouwa , 70 M |
| Acreage | 158㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小売店舗が建ち並ぶＪＲ駅西口の普通商業地域 |
| Main road | north 18.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0346368 北緯 136度9536321 |
Map
909 Nozuechō, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0915, Japan120 Okehazamashimizuyama, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0921, Japan909 Nozuechō, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0915, Japan909 Nozuechō, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 458-0915, Japan4 Chome-105 Oiwakechō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0027, Japan8 Chome-10-10 Kyōeichō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0074, Japan3 Chome-25 Kajitachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0071, JapanMukaeura-24-7 Nagakusamachi, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0052, Japan1 Chome-167 Oiwakechō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0027, JapanAraike-31-183 Kyōwamachi, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0057, Japan3 Chome-15-6 Kyōwachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0061, Japan3 Chome-3-9 Kyōeichō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0074, Japan6 Chome-5-1 Kajitachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0071, Japan3 Chome-3-9 Kyōeichō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0074, JapanAraike-31-183 Kyōwamachi, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0057, Japan3 Chome-25 Kajitachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0071, JapanMomoyamacho, Obu, Aichi Prefecture 474-0026, JapanJapan, 〒474-0011 Aichi-ken, Ōbu-shi, Yokonemachi, Bōzuyama−1−562 富士プレス横根第２工場3 Chome Kitayamachō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0072, Japan7 Chome-10-5 Kyōeichō, Ōbu-shi, Aichi-ken 474-0074, Japan