Real estate appraisal report of 1 Chome Dai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1153, Japan
26,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome Dai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1153, Japan was determined for 26,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県君津市台１丁目８７番６２ |
| Address | 台１−１２−７ 1 Chome Dai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1153, Japan |
| Price | 26,300yen/㎡ |
| Access | Kimitsu , 900 M |
| Acreage | 79㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | south 4.0m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by 髙橋 Yukari (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 髙橋由 |
|---|---|
| 価格 | 26,300円/㎡ |
Survey report by Kuroda Yasuhito (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 黒田安仁 |
|---|---|
| 価格 | 26,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3286018371582 北緯 139度89781188964844 |
Map
5 Chome-4-23 Hatazawaminami, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0826, Japan3 Chome-2-22 Hatazawaminami, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0826, Japan3 Chome-4-13 Ōwada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1146, Japan1 Chome-3-17 Kitakoyasu, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1161, Japan2 Chome-9-5 Nishisakada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1145, Japan3 Chome-5-23 Kitakoyasu, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1161, Japan4 Chome-4-29 Nakano, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1151, JapanHitomi, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1147, Japan2 Chome-15-23 Minamikubo, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1154, JapanSakada, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1142, JapanShimoyue, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1131, Japan1 Chome-16-6 Kimitsudai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1143, Japan2 Chome-5-6 Higashisakada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1144, JapanShimoyue, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1131, Japan1 Chome-11-3 Yōkōdai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1166, Japan5 Chome-14-26 Nakano, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1151, Japan3 Chome-5-18 Nishisakada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1145, Japan1 Chome-16-6 Kimitsudai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1143, Japan4 Chome-8 Kitakoyasu, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1161, JapanShimoyue, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1131, Japan2 Chome-9-15 Kubo, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1152, JapanSakada, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1142, JapanSakada, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1142, Japan2 Chome-9 Nishisakada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1145, Japan3 Chome-1-24 Higashisakada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1144, JapanSakada, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1142, Japan3 Chome-3-11 Yōkōdai, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1166, Japan5 Chome-14-26 Nakano, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1151, JapanKimitsu, Chiba Prefecture, JapanKimitsu, Chiba Prefecture, Japan4 Chome-2-3 Nakano, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1151, JapanNakano, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1151, Japan4 Chome-3-12 Ōwada, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1146, JapanSakada, Kimitsu, Chiba Prefecture 299-1142, Japan2 Chome-3-12 Minamikoyasu, Kimitsu-shi, Chiba-ken 299-1162, Japan
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Kimitsu Station(38,950円 / m²)Aohori Station(21,300円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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