Real estate appraisal report of 2 Chome-38 Nishinagamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8290, Japan


132,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2006, the land value for real estate of 2 Chome-38 Nishinagamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8290, Japan was determined for 132,000 yen / m².

和歌山県和歌山市西長町2丁目38番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2006
Lot number(Chiban)和歌山県和歌山市西長町2丁目38番
Address 
2 Chome-38 Nishinagamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8290, Japan
Price132,000yen/㎡
AccessWakayamashi , 1 , 500 M
Acreage264㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度2255644
北緯 135度1616396

Map

21 Shibanochō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8267, Japan12 Jūsanbanchō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8150, JapanChikko, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8287, Japan2 Chome-5-24 Sunayamaminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8272, Japan2 Chome-38 Nishinagamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8290, Japan3 Chome-4 Funazuchō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8255, JapanKomatsubaradori, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8269, Japan2 Chome Sunayamaminami, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8272, Japan3 Chome-4 Funazuchō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8255, Japan5 Chome-37 Higashinagamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8235, Japan2 Chome-38 Nishinagamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8290, Japan27 Minamitanabechō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8254, Japan

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