Real estate appraisal report of Honjomachi Oaza Fukuro, Saga, Saga Prefecture 840-0023, Japan
68,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Honjomachi Oaza Fukuro, Saga, Saga Prefecture 840-0023, Japan was determined for 68,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０２番３外 |
| Address | Honjomachi Oaza Fukuro, Saga, Saga Prefecture 840-0023, Japan |
| Price | 68,000yen/㎡ |
| Access | Saga , 3 , 000 M |
| Acreage | 753㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所が混在する路線商業地域 |
| Main road | north 20.0m national road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2402008 北緯 130度299539 |
Map
1 Chome-12-7 Jōnai, Saga-shi, Saga-ken 840-0041, Japan5-19 Hachimankōji, Saga-shi, Saga-ken 840-0834, Japan2-21 Yanagimachi, Saga-shi, Saga-ken 840-0823, Japan4-1 Chūōhonmachi, Saga-shi, Saga-ken 840-0825, Japan2 Chome-3-33 Tōjin, Saga-shi, Saga-ken 840-0813, Japan3-1 Chūōhonmachi, Saga-shi, Saga-ken 840-0825, JapanHonjomachi Oaza Fukuro, Saga, Saga Prefecture 840-0023, Japan2 Chome-5-8 Mizugae, Saga-shi, Saga-ken 840-0054, JapanHonjomachi Oaza Fukuro, Saga, Saga Prefecture 840-0023, Japan2-20 Horikawachō, Saga-shi, Saga-ken 840-0832, Japan2 Chome-5 Shirayama, Saga-shi, Saga-ken 840-0826, Japan1 Chome-4-46 Mizugae, Saga-shi, Saga-ken 840-0054, Japan7 Gofuku Motomachi, Saga-shi, Saga-ken 840-0824, JapanHonjomachi Oaza Suetsugu, Saga, Saga Prefecture 840-0024, Japan1-19 Akamatsumachi, Saga-shi, Saga-ken 840-0042, Japan6 Chome-12-13 Mizugae, Saga-shi, Saga-ken 840-0054, Japan1 Chome-12-7 Jōnai, Saga-shi, Saga-ken 840-0041, JapanHonjomachi Oaza Suetsugu, Saga, Saga Prefecture 840-0024, Japan