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Real estate appraisal report of 1 Chome-12-8 Hinode, Saga-shi, Saga-ken 849-0923, Japan

= 40,800 yen

40,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-12-8 Hinode, Saga-shi, Saga-ken 849-0923, Japan was determined for 40,800 yen / m².

佐賀県佐賀市日の出一丁目３７３番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)	佐賀県佐賀市日の出一丁目３７３番
Address	日の出１−１２−８ 1 Chome-12-8 Hinode, Saga-shi, Saga-ken 849-0923, Japan
Price	40,800yen/㎡
Access	Saga , 1 , 800 M
Acreage	231㎡
Aspect ratio	(1.0:1.5)
Structure	建物などの敷地、W(木造)2F
Present	residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	中規模一般住宅の中にアパ−トも見られる住宅地域
Main road	east 4.0m city road
The other roads
Allocation of use zoning	category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
黄砂エアロゾル	PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度	東経 33度2775529 北緯 130度2978241

Map

Takakisemachi Oaza Nagase, Saga, Saga Prefecture 849-0917, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan 2 Chome-1-3 Kōnohigashi, Saga-shi, Saga-ken 840-0804, Japan 4 Chome-7-21 Kōnohigashi, Saga-shi, Saga-ken 840-0804, Japan 2 Chome-5 Wakamiya, Saga-shi, Saga-ken 849-0926, Japan 2 Chome-1-15 Tenjin, Saga-shi, Saga-ken 840-0815, Japan 1 Chome-5-10 Ekimae Chūō, Saga-shi, Saga-ken 840-0801, Japan Takakisemachi Oaza Nagase, Saga, Saga Prefecture 849-0917, Japan 4 Chome-5-6 Takakisenishi, Saga-shi, Saga-ken 849-0921, Japan 6 Chome-1-9 Takakisehigashi, Saga-shi, Saga-ken 849-0922, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Takakisemachi Oaza Nagase, Saga, Saga Prefecture 849-0917, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Takakisemachi Oaza Nagase, Saga, Saga Prefecture 849-0917, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Takakisemachi Oaza Nagase, Saga, Saga Prefecture 849-0917, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan 4 Chome-12-20 Kōnohigashi, Saga-shi, Saga-ken 840-0804, Japan 2 Chome-1-15 Tenjin, Saga-shi, Saga-ken 840-0815, Japan 1 Chome-5-10 Ekimae Chūō, Saga-shi, Saga-ken 840-0801, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan 5 Chome-9-9 Hyōgokita, Saga-shi, Saga-ken 849-0919, Japan 3 Chome-9 Kōnonishi, Saga-shi, Saga-ken 840-0805, Japan 4 Chome-3-38-4 Tafuse, Saga-shi, Saga-ken 840-0842, Japan 2 Chome-8-13 Hyōgominami, Saga-shi, Saga-ken 849-0918, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Japan, 〒849-0919 Saga-ken, Saga-shi, Hyōgokita, 4 Chome−14−20 もち吉佐賀夢咲店 Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan Saga, Saga Prefecture, Japan

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