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Real estate appraisal report of 1589-5 Imajukuhigashichō, Asahi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 241-0032, Japan

= 202,000 yen

202,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1589-5 Imajukuhigashichō, Asahi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 241-0032, Japan was determined for 202,000 yen / m².

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)	神奈川県横浜市旭区今宿東町１５８９番５
Address	1589-5 Imajukuhigashichō, Asahi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 241-0032, Japan
Price	202,000yen/㎡
Access	Tsurugamine , 1 , 700 M
Acreage	126㎡
Aspect ratio	台形(1.2:1.0)
Structure	建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Present	warehouse, residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	店舗、住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域
Main road	north east 12.0m national road
The other roads
Allocation of use zoning	quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Survey report by Matsubara Seiichi (Written in Japanese)

不動産鑑定士	松原誠一
価格	202,000円/㎡

Survey report by Nakanishi Akinori (Written in Japanese)

不動産鑑定士	中西章法
価格	202,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：3点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度4808273 北緯 139度534115

Map

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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