Real estate appraisal report of Naezukacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0036, Japan
102,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Naezukacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0036, Japan was determined for 102,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県草加市苗塚町字塚前４０１番５ |
| Address | Naezukacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0036, Japan |
| Price | 102,000yen/㎡ |
| Access | Souka , 2 , 400 M |
| Acreage | 144㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、小工場、倉庫等の混在する住宅地域 |
| Main road | north east 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kitagawa Ken (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 北川憲 |
|---|---|
| 価格 | 102,000円/㎡ |
Survey report by 髙旺 Hisashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 髙旺永 |
|---|---|
| 価格 | 102,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8326111 北緯 139度7842595 |
Map
Japan, 〒334-0061 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Niihori, 573−1 新郷東部公園管理事務所Mine, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0056, JapanAngyohara, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0057, JapanJapan, 〒334-0061 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Niihori, 573−1 新郷東部公園管理事務所Angyokitaya, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0054, JapanMine, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0056, JapanAngyohara, Kawaguchi, Saitama Prefecture 334-0057, JapanJapan, 〒334-0061 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Niihori, 573−1 新郷東部公園管理事務所Yanagishimacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0033, JapanRyoshindennishicho, Soka, Saitama Prefecture 340-0027, Japan2 Chome-2-2 Sōka, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0043, Japan2158-7 Hikawachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0034, JapanNaezukacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0036, Japan1 Chome-12-24 Takasago, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0015, Japan1 Chome-15-12 Harachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0048, JapanAsumacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0032, Japan102-4 Hikawachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0034, Japan3 Chome-3-35 Sōka, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0043, JapanYatsukacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0023, Japan2116-20 Hikawachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0034, JapanRyoshindennishicho, Soka, Saitama Prefecture 340-0027, JapanNishicho, Soka, Saitama Prefecture 340-0035, JapanNaezukacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0036, Japan102-4 Hikawachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0034, JapanNishicho, Soka, Saitama Prefecture 340-0035, JapanHikawacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0034, Japan2 Chome-11-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, JapanHikawacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0034, Japan3 Chome-23-40 Hanaguri, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0044, Japan5 Chome-11-7 Matsubara, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0041, Japan371-4 Nishichō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0035, Japan447 Nishichō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0035, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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