Real estate appraisal report of 5 Chome-14-4 Kohama, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0827, Japan


138,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-14-4 Kohama, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0827, Japan was determined for 138,000 yen / m².

兵庫県宝塚市小浜5丁目240番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)兵庫県宝塚市小浜5丁目240番
Address小浜5−14−4
5 Chome-14-4 Kohama, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0827, Japan
Price138,000yen/㎡
AccessHankyuu Mefujinja , 980 M
Acreage257㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
Main roadsouth west 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8083969
北緯 135度3631307

Map

6 Chome-117 Nishino, Itami-shi, Hyōgo-ken 664-0028, Japan3 Chome-12-2 Aramaki, Itami-shi, Hyōgo-ken 664-0001, Japan2 Chome-1-37 Nogami, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0022, Japan2 Chome-6-27 Asahimachi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0835, Japan2 Chome-16-20 Akurakita, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0821, Japan3 Chome-16-52 Isoshi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0033, Japan1 Chome-1-11 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan8 Chome-13-13 Nakasuji, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0874, Japan1 Chome-16-18 Maitani, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0831, Japan7-13 Mefugaoka, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0853, Japan4-13 Kotobukichō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0865, Japan3 Chome Akuranishi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0825, Japan2 Chome-7-19 Isoshi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0033, Japan2 Chome-23-16 Kiyoshikōjin, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0836, Japan2 Chome-4-3 Kohama, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0827, Japan7 Chome Nakasuji, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0874, Japan1 Chome-4-10 Nakasujiyamate, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0875, Japan1 Chome-12-10 Akuraminami, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0823, Japan14-25 Izumigaoka, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0851, Japan5 Chome-7-15 Akuranaka, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0822, Japan5 Chome-16-10 Nakasuji, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0874, Japan2 Chome-3-32 Nakasu, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0021, Japan2 Chome-10-17 Akuraminami, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0823, Japan1-47 Jurakusō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0012, Japan2 Chome Akuraminami, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0823, Japan5 Chome-1-9 Akuranaka, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0822, Japan2 Chome-3-32 Nakasu, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0021, Japan6 Chome-10-16 Akuranaka, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0822, Japan1 Chome-15-1 Nakayamadera, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0861, Japan6-22 Mukogawachō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0844, Japan1 Chome-1-11 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, JapanKameicho, Takarazuka, Hyogo Prefecture 665-0047, Japan5-13 Mefukiyoshigaoka, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0855, Japan1 Chome-7-22 Minamiguchi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0011, Japan13-31 Hoshinosō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0866, Japan2 Chome-12-11 Minamiguchi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0011, Japan1 Chome-17-18 Kiyoshikōjin, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0836, Japan1 Chome Sakaemachi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0845, Japan3 Chome-7-2 Akuranishi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0825, Japan10-20 Kameichō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0047, Japan

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Mefujinja Station(142,000円 / m²)Kiyoshikoujin Station(152,000円 / m²)Nakayamaji Station(139,500円 / m²)Nakayamakannon Station(139,500円 / m²)Sakasegawa Station(180,000円 / m²)Takarazukaminamiguchi Station(168,000円 / m²)