Real estate appraisal report of Ushikucho, Ushiku, Ibaraki Prefecture 300-1221, Japan
= 12,000 yen
12,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of Ushikucho, Ushiku, Ibaraki Prefecture 300-1221, Japan was determined for 12,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2017 |
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| Lot number(Chiban) | 茨城県牛久市牛久町字南裏２４３６番外 |
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| Address |
Ushikucho, Ushiku, Ibaraki Prefecture 300-1221, Japan |
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| Price | 12,000yen/㎡ |
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| Access | Gyuu Hisa , 1 , 800 M |
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| Acreage | 2,063㎡ |
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| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
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| Structure | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
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| Present | farm |
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| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
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| The vicinity | 徐々に周辺の開発が進む、熟成度中位の地域 |
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| Main road | north west 2.0m city road |
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| The other roads | |
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| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
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| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
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| Development area | urbanization area |
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| Natural environment | |
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Survey report by Gokita Hiroichi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 五木田裕一 |
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| 価格 | 12,000円/㎡ |
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| 地域要因の将来予測 | 地域要因に特段の変動はみられず、今後も現状のまま推移すると予想する。その一方、付近では比較的優良な住宅地が供給されていることや地域経済の動向を勘案すると、当面弱い動きが続くと思量する。 |
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Survey report by Masuda Jun Kokorozashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 増田潤志 |
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| 価格 | 12,000円/㎡ |
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| 地域要因の将来予測 | 一般戸建住宅用地として開発が見込める宅地見込地地域であり、将来的にも地域要因の大きな変動はなく、ほぼ現状のまま推移していくものと予測する。 |
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Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
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| 土地利用・植生 | 水田 |
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| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
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| 緯度・軽度 | 東経 35度9689622
北緯 140度1336674 |
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Map
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