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Real estate appraisal report of Japan, 〒328-0075 Tochigi-ken, Tochigi-shi, Hakonomorimachi, 19−24 栃木日産自動車販売（株）日産アプリーテ栃木

= 41,300 yen

41,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒328-0075 Tochigi-ken, Tochigi-shi, Hakonomorimachi, 19−24 栃木日産自動車販売（株）日産アプリーテ栃木 was determined for 41,300 yen / m².

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)	栃木県栃木市箱森町字御辺４７９番２外
Address	箱森町１９−２４ Japan, 〒328-0075 Tochigi-ken, Tochigi-shi, Hakonomorimachi, 19−24 栃木日産自動車販売（株）日産アプリーテ栃木
Price	41,300yen/㎡
Access	Shintochigi , 2 , 100 M
Acreage	1,806㎡
Aspect ratio	台形(2.0:1.0)
Structure	建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Present	store, plant
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	店舗、事務所の混在する路線商業地域
Main road	north west 22.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads
Allocation of use zoning	quasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地,水田
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 36度3893873 北緯 139度7209381

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Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Environment (Written in Japanese)

砂礫台地

三角州性低地

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