Real estate appraisal report of 1 Chome Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan


254,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan was determined for 254,000 yen / m².

埼玉県川口市西青木1丁目316番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)埼玉県川口市西青木1丁目316番3
Address西青木1−7−21
1 Chome Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan
Price254,000yen/㎡
AccessNishikawaguchi , 960 M
Acreage127㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
Main roadsouth 7.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Takami Kouji (Written in Japanese)

不動産鑑定士高見浩司
価格254,000円/㎡

Survey report by Nagai Rin Haku (Written in Japanese)

不動産鑑定士永井倫博
価格254,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度81389236450195
北緯 139度71238708496094

Map

3 Chome-10-2 Saiwaichō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0016, Japan1 Chome-19-6 Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan4 Chome-14-18 Nakaaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0032, JapanKawaguchi, Kawaguchi, Saitama Prefecture 332-0015, Japan3 Chome-8-24 Nishikawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0021, Japan1 Chome-7-38 Namiki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0034, Japan3 Chome-15-35 Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan3 Chome-31-11 Nishikawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0021, Japan4 Chome-6-18 Namiki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0034, Japan11-44 Nakachō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0022, JapanNamiki, Kawaguchi, Saitama Prefecture 332-0034, Japan1 Chome Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan4 Chome Nishikawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0021, JapanJapan, 〒332-0021 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Nishikawaguchi, 1 Chome−6−3 西川口ビル3 Chome-1 Namiki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0034, Japan6-16 Namiki Motomachi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0033, JapanNamiki Motomachi, Kawaguchi, Saitama Prefecture 332-0033, Japan1 Chome-19-6 Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan2 Chome-8-32 Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, Japan5 Chome-11-25 Kawaguchi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0015, Japan1 Chome-7-21 Nishiaoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0035, JapanNamiki, Kawaguchi, Saitama Prefecture 332-0034, Japan6-16 Namiki Motomachi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0033, Japan4 Chome-1-32 Aoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0031, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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