Real estate appraisal report of 28-20 Nishiibachō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8038, Japan
92,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 28-20 Nishiibachō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8038, Japan was determined for 92,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 静岡県浜松市中区西伊場町２７７０番２ |
| Address | 西伊場町２８−２０ 28-20 Nishiibachō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8038, Japan |
| Price | 92,000yen/㎡ |
| Access | Hamamatsu , 3 , 000 M |
| Acreage | 247㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7033072 北緯 137度7053279 |
Map
2 Chome-8-15 Higashiiba, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8036, Japan5 Chome-28-2 Sanarudai, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8021, JapanMoritacho, Naka Ward, Hamamatsu, Shizuoka Prefecture 432-8048, Japan37-3 Yamatechō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8022, Japan212-16 Takamachi, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8015, Japan1 Chome Sanarudai, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8021, Japan4 Chome Kamoe, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8023, Japan1 Chome Shijimizuka, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8018, Japan1 Chome-10-3 Kamoe, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8023, Japan2 Chome-6-7 Higashiiba, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8036, Japan2 Chome-43-32 Hirosawa, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8013, Japan2 Chome-13-18 Shijimizuka, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8018, Japan5 Chome-11-4 Sanarudai, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8021, Japan4 Chome-34-16 Kamoe, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8023, Japan2 Chome-9-5 Sanarudai, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8021, Japan2 Chome-35-37 Kamoe, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8023, Japan37-3 Yamatechō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8022, Japan8 Higashiwakabayashichō, Minami-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8052, Japan670-1 Higashiwakabayashichō, Minami-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8052, Japan362-4 Wakabayashichō, Minami-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8051, Japan8 Higashiwakabayashichō, Minami-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 432-8052, Japan