Real estate appraisal report of 2 Chome-7-9 Minami, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0053, Japan
45,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-7-9 Minami, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0053, Japan was determined for 45,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県羽生市南２丁目１２３２番２ |
| Address | 南２−７−９ 2 Chome-7-9 Minami, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0053, Japan |
| Price | 45,300yen/㎡ |
| Access | Habu , 700 M |
| Acreage | 171㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| Main road | south east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度166818 北緯 139度5373493 |
Map
Honkawamata, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0051, Japan6 Chome-19-9 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, Japan3 Chome-13-12 Kita, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0057, Japan3 Chome-4-2 Chūō, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0058, Japan4 Chome-21-6 Nishi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0054, JapanHideyasu, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0032, Japan5 Chome-8-37 Minami, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0053, Japan3 Chome-8-24 Nishi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0054, JapanFujiikamigumi, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0064, Japan1 Chome-5-25 Chūō, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0058, Japan2 Chome-7-9 Minami, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0053, Japan7 Chome-17 Minami, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0053, Japan9 Chome-11-8 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, Japan4 Chome-21-6 Nishi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0054, Japan3 Chome-39-11 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, Japan1 Chome Chūō, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0058, Japan8 Chome-15-4 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, Japan7 Chome-11-6 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, JapanKomatsu, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0037, Japan5 Chome-35-14 Nishi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0054, JapanJapan, 〒348-0044 Saitama-ken, Hanyū-shi, Kamiiwase, 2367 羽生市岩瀬公民館3 Chome-10-20 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, JapanKomatsu, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0037, JapanNishi, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0054, Japan9 Chome-11-8 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, JapanHideyasu, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0032, Japan