Land market prices>Railways>Toukyoumetoro Marunouchi Line>The avarage land market price of Ootemachi Station area>

Real estate appraisal report of Otemachi, Chiyoda, Tokyo 100-0004, Japan

= 21,900,000 yen

21,900,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Otemachi, Chiyoda, Tokyo 100-0004, Japan was determined for 21,900,000 yen / m².

東京都千代田区丸の内１丁目１番１２外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)	東京都千代田区丸の内１丁目１番１２外
Address	丸の内１−８−２ Otemachi, Chiyoda, Tokyo 100-0004, Japan
Price	21,900,000yen/㎡
Access	Toukyou , 280 M
Acreage	7,399㎡
Aspect ratio	(5.0:1.0)
Structure	建物などの敷地、S(鉄骨造)26FB3
Present	office, hotel, store
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	超高層の事務所主体のビルが建ち並ぶ商業地域
Main road	south east 40.0m prefectural road
The other roads	北東側道
Allocation of use zoning	commercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	80(%),900(%)★
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。水はけが良く農業用地として優れている。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：1点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：3点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度68589782714844 北緯 139度76846313476562

Map

1 Chome-4-2 Ōtemachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0004, Japan 2 Chome-4-1 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0005, Japan 2 Chome-7-15 Kanda Nishikichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0054, Japan 2 Chome-2 Iwamotochō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0032, Japan 2 Chome-2-1 Ōtemachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0004, Japan 2 Chome-3-14 Kajichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0044, Japan 1 Chome-7-2 Ōtemachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0004, Japan 2 Chome-14-12 Uchikanda, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0047, Japan 2 Chome-19 Kanda Tsukasamachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0048, Japan 2 Chome-14-1 Kanda Tsukasamachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0048, Japan 2 Chome-1 Kajichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0044, Japan Kanda Nishikicho, Chiyoda, Tokyo 101-0054, Japan Kanda Tomiyamacho, Chiyoda, Tokyo 101-0043, Japan 2 Chome-11-6 Uchikanda, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0047, Japan Kanda Mikuracho, Chiyoda, Tokyo 101-0038, Japan Kanda Tomiyamacho, Chiyoda, Tokyo 101-0043, Japan 1 Chome-8-1 Ōtemachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0004, Japan 2 Chome-14-1 Kanda Tsukasamachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0048, Japan Kanda Tomiyamacho, Chiyoda, Tokyo 101-0043, Japan 1 Chome-3-4 Iwamotochō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0032, Japan 1 Chome-15-10 Uchikanda, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0047, Japan 1 Chome-3-4 Iwamotochō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0032, Japan 1 Chome-26-2 Kanda Sudachō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0041, Japan 2 Chome-19 Kanda Tsukasamachi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0048, Japan Otemachi, Chiyoda, Tokyo 100-0004, Japan 2 Chome-9 Uchikanda, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0047, Japan 1 Chome-2 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0005, Japan Otemachi, Chiyoda, Tokyo 100-0004, Japan 2 Chome-7-15 Kanda Nishikichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0054, Japan 47 Kanda Konyachō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0035, Japan 1 Chome-1-1 Kyōbashi, Chūō-ku, Tōkyō-to 104-0031, Japan 1 Chome-5-9 Yaesu, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0028, Japan 3 Chome-11-1 Nihonbashi, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0027, Japan 4 Chome-1-11 Nihonbashihonchō, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0023, Japan 1 Chome-6-1 Kyōbashi, Chūō-ku, Tōkyō-to 104-0031, Japan 2 Chome-1-10 Nihonbashi, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0027, Japan 1 Chome-11-8 Nihonbashimuromachi, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0022, Japan 2 Chome-6-3 Nihonbashihonchō, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0023, Japan Nihonbashihoncho, Chuo, Tokyo 103-0023, Japan 1 Chome-5-20 Yaesu, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0028, Japan Yaesu, Chuo, Tokyo 103-0028, Japan Yaesu, Chuo, Tokyo 103-0028, Japan

Related information

Ootemachi Station(5,995,000円 / m²)Toukyou Station(12,000,000円 / m²)Kanda Station(2,685,000円 / m²)Nihonbashi Station(6,990,000円 / m²)Kyoubashi Station(10,365,000円 / m²)Kodenmachou Station(2,030,000円 / m²)