Real estate appraisal report of Tomodacho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8342, Japan
438,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tomodacho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8342, Japan was determined for 438,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外 |
| Address | Tomodacho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8342, Japan |
| Price | 438,000yen/㎡ |
| Access | Wakayama , 110 M |
| Acreage | 264㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| Main road | south 50.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2326754 北緯 135度1857569 |
Map
Tomodacho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8342, Japan4 Chome-118 Tanakamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8329, Japan1 Chome-69 Motoderamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8024, JapanNakanoshima, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8392, JapanJapan, 〒640-8392 和歌山県和歌山市中之島 関西電力（株）貝柄町変電所3 Chome-19-2 Fukiyachō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8324, JapanHatayashiki Nishinocho, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8396, Japan77 Sanbanchō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8142, Japan2 Chome-7 Yakatamachi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8151, Japan43 Jūichibanchō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8159, Japan2 Chome-1 Hirosetōrichō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8113, JapanJapan, 〒640-8323 Wakayama-ken, Wakayama-shi, Ōda, 2 Chome−13−12 和歌山英数学館5 Chome-3-6 Misonochō, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8331, JapanNakanoshima, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8392, JapanArochi, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8351, JapanKuroda, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8341, JapanNakanoshima, Wakayama, Wakayama Prefecture 640-8392, Japan6 Saikamichi, Wakayama-shi, Wakayama-ken 640-8121, Japan