Real estate appraisal report of Kakogawa, Hyogo Prefecture, Japan
32,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kakogawa, Hyogo Prefecture, Japan was determined for 32,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県加古川市東神吉町升田字千原８９９番２ |
| Address | Kakogawa, Hyogo Prefecture, Japan |
| Price | 32,000yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Houden , 3 , 000 M |
| Acreage | 217㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農地の多い中で一般住宅、事業所が点在する地域 |
| Main road | south west 9.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7569503 北緯 134度8411775 |
Map
Noguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanKakogawacho Awazu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0039, JapanKakogawacho Minori, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0062, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanKakogawacho Jikemachi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0066, JapanJapan, 〒675-0037 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Kakogawachō Honmachi, 324−5 前田理容Kakogawacho Kitazaike, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0031, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanKakogawacho Honmachi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0037, JapanOnoecho Imafuku, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0027, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, Japan399 Kakogawachō Hirano, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0063, JapanJapan, 〒675-0022 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Onoechō Kuchiri, 814−57 浜の宮グランドハイツNoguchicho Sakamoto, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0018, JapanKakogawa, Hyogo Prefecture, JapanKakogawacho Kawara, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0067, JapanOnoecho Yasuta, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0021, JapanKakogawacho Awazu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0039, JapanNoguchicho Noguchi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0012, JapanKakogawacho Kimura, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0038, JapanNoguchicho Sakai, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0015, JapanKakogawacho Honmachi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0037, JapanKakogawacho Awazu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0039, JapanKakogawacho Minori, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0062, JapanNoguchicho Nagasuna, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0016, JapanJapan, 〒675-0065 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Kakogawachō Shinoharachō, 103−1 花音加古川駅北店Noguchicho Noguchi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0012, Japan