Real estate appraisal report of Kakogawacho Kimura, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0038, Japan


90,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kakogawacho Kimura, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0038, Japan was determined for 90,000 yen / m².

兵庫県加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)兵庫県加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24
Address 
Kakogawacho Kimura, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0038, Japan
Price90,000yen/㎡
AccessJR Kakogawa , 2 , 400 M
Acreage144㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth west 5.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度765069
北緯 134度8324756

Map

Yonedacho Yoneda, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0805, JapanYonedacho Yoneda, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0805, JapanYonedacho Yoneda, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0805, JapanYonedacho Yoneda, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0805, JapanYonedacho Yoneda, Takasago, Hyogo Prefecture 676-0805, JapanKakogawacho Awazu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0039, JapanKakogawacho Jikemachi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0066, JapanJapan, 〒675-0037 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Kakogawachō Honmachi, 324−5 前田理容Kakogawacho Kitazaike, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0031, JapanKakogawacho Honmachi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0037, JapanOnoecho Imafuku, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0027, Japan399 Kakogawachō Hirano, Kakogawa-shi, Hyōgo-ken 675-0063, JapanNoguchicho Sakamoto, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0018, JapanKakogawa, Hyogo Prefecture, JapanKakogawacho Kawara, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0067, JapanKakogawacho Awazu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0039, JapanKakogawacho Nakatsu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0068, JapanKakogawa, Hyogo Prefecture, JapanKakogawacho Tomosawa, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0035, JapanKakogawacho Honmachi, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0037, JapanKakogawacho Awazu, Kakogawa, Hyogo Prefecture 675-0039, JapanJapan, 〒675-0065 Hyōgo-ken, Kakogawa-shi, Kakogawachō Shinoharachō, 103−1 花音加古川駅北店

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