Real estate appraisal report of 3-13 Honmokujūniten, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0803, Japan


177,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 3-13 Honmokujūniten, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0803, Japan was determined for 177,000 yen / m².

神奈川県横浜市中区本牧十二天3番13の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市中区本牧十二天3番13
Address 
3-13 Honmokujūniten, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0803, Japan
Price177,000yen/㎡
AccessYamate , 2 , 600 M
Acreage1,140㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentoffice, garage
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity営業所、給油所、倉庫、作業所等が見られる地域
Main roadsouth west 27.0m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度429118
北緯 139度6676849

Map

85-20 Honmokuarai, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0826, Japan2 Chome-89 Uenochō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0842, JapanHonmokusannotani, Naka Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 231-0824, Japan1 Chome-25 Chiyozakichō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0864, Japan73-7 Yamatechō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0862, Japan24-18 Honmoku Motomachi, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0822, Japan107 Nishinoyachō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0844, Japan263-4 Yamatechō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0862, Japan22-8 Honmokuōsatochō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0823, Japan46-6 Honmokusannotani, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0824, Japan46-6 Honmokusannotani, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0824, Japan2 Chome-34 Hongōchō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0843, Japan187-26 Honmokumanzaka, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0833, Japan247-6 Yamatechō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0862, Japan2 Chome-349 Honmokuchō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0806, Japan1 Chome-25 Chiyozakichō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0864, Japan15-6 Honmokuhara, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0821, Japan9-3 Nishikichō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0812, Japan3-13 Honmokujūniten, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0803, Japan1 Chome-9-6 Shinyamashita, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0801, Japan263-4 Yamatechō, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0862, JapanJapan, 〒231-0827 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Naka-ku, Honmokuwada, 26−20 パルスポート新本牧1 Chome-9-6 Shinyamashita, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0801, JapanShinyamashita, Naka Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 231-0801, Japan2 Chome-12-41 Shinyamashita, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 231-0801, Japan

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