Real estate appraisal report of Nishi-40 Nishimachi, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0023, Japan
110,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Nishi-40 Nishimachi, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0023, Japan was determined for 110,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県知立市西町西４０番 |
| Address | Nishi-40 Nishimachi, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0023, Japan |
| Price | 110,000yen/㎡ |
| Access | Chiryuu , 850 M |
| Acreage | 185㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | east 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Matsuda Yuuichi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 松田優一 |
|---|---|
| 価格 | 110,000円/㎡ |
Survey report by Narita Akihiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 成田晃浩 |
|---|---|
| 価格 | 110,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0119674 北緯 137度0394779 |
Map
Kita-30-1 Komabachō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0925, JapanMinami-70-1 Komabachō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0925, JapanKita-30-1 Komabachō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0925, Japan4 Chome-26-14 Hitotsugichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0003, Japan6 Chome-13-4 Hitotsugichō, Kariya-shi, Aichi-ken 448-0003, JapanJapan, 〒472-0036 Aichi-ken, Chiryū-shi, Horikiri, 1 Chome−10 知立市市街地整備事務所2 Chome-26-2 Nagata, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0035, JapanMitarashi-2-54 Yamamachi, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0006, Japan3 Chome-59 Ikehata, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0025, JapanSakura-7-26 Aizumachō, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0021, JapanChiryu, Aichi Prefecture, JapanKōbōyama-35-45 Kōbōchō, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0046, Japan2 Chome-49-5 Shinike, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0005, JapanChiryu Station, 1 Chome Ikehata, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0025, JapanNakayamamachi, Chiryu, Aichi Prefecture 472-0032, JapanChiryu, Aichi Prefecture, Japan2 Chome-49-5 Shinike, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0005, Japan5 Chome-143 Kamishigehara, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0058, Japan2 Chome-13 Hiromi, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0044, JapanSakuragi-60-7 Sakuragichō, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0031, Japan2 Chome-26-2 Nagata, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0035, Japan1 Chome-40 Nagata, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0035, JapanJapan, 〒472-0055 Aichi-ken, Chiryū-shi, Torii, 1 Chome−1−1 スズキアリーナ知立Honden-16 Nishimachi, Chiryū-shi, Aichi-ken 472-0023, Japan
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Chiryuu Station(136,000円 / m²)Mikawachiryuu Station(135,000円 / m²)Hitotsugi Station(136,000円 / m²)Shigehara Station(142,000円 / m²)Ushida Station(127,000円 / m²)Fujimatsu Station(124,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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