Real estate appraisal report of Shinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan


97,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Shinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan was determined for 97,000 yen / m².

埼玉県三郷市新和5丁目122番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)埼玉県三郷市新和5丁目122番1外
Address 
Shinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan
Price97,000yen/㎡
AccessMisatochuuou , 1 , 800 M
Acreage803㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentplant, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 9.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8146264
北緯 139度885138

Map

3 Chome-172-3 Shinmatsudominami, Matsudo-shi, Chiba-ken 270-0035, Japan3 Chome-172-3 Shinmatsudominami, Matsudo-shi, Chiba-ken 270-0035, Japan4 Chome-3619-3 Kogasaki, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0068, JapanSakaechonishi, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0061, Japan3 Chome-3354-3 Kogasaki, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0068, Japan4 Chome-241-3 Nishimabashi, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0044, JapanSakaechonishi, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0061, Japan4 Chome-241-3 Nishimabashi, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0044, JapanYaguchi, Misato, Saitama Prefecture 341-0042, Japan5 Chome-95 Takano, Misato-shi, Saitama-ken 341-0035, Japan4 Chome-300-2 Shinwa, Misato-shi, Saitama-ken 341-0034, Japan5 Chome-22 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan3 Chome-53 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan4 Chome-134 Takano, Misato-shi, Saitama-ken 341-0035, Japan2 Chome-160-16 Shinwa, Misato-shi, Saitama-ken 341-0034, Japan1 Chome-538 Togasaki, Misato-shi, Saitama-ken 341-0044, Japan3 Chome-53 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan2 Chome-160-16 Shinwa, Misato-shi, Saitama-ken 341-0034, Japan3 Chome-129-2 Togasaki, Misato-shi, Saitama-ken 341-0044, Japan5 Chome-22 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan3 Chome-1 Togasaki, Misato-shi, Saitama-ken 341-0044, JapanShinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan

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