Real estate appraisal report of Shinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan
96,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan was determined for 96,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県三郷市新和５丁目１２２番１外 |
| Address | Shinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan |
| Price | 96,000yen/㎡ |
| Access | Misatochuuou , 1 , 800 M |
| Acreage | 803㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | plant, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小工場、一般住宅、マンション等の混在する地域 |
| Main road | west 9.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8146264 北緯 139度885138 |
Map
3 Chome-172-3 Shinmatsudominami, Matsudo-shi, Chiba-ken 270-0035, Japan3 Chome-172-3 Shinmatsudominami, Matsudo-shi, Chiba-ken 270-0035, Japan4 Chome-3619-3 Kogasaki, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0068, JapanSakaechonishi, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0061, Japan3 Chome-3354-3 Kogasaki, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0068, Japan4 Chome-241-3 Nishimabashi, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0044, JapanSakaechonishi, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0061, Japan4 Chome-241-3 Nishimabashi, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0044, JapanYaguchi, Misato, Saitama Prefecture 341-0042, Japan5 Chome-95 Takano, Misato-shi, Saitama-ken 341-0035, Japan4 Chome-300-2 Shinwa, Misato-shi, Saitama-ken 341-0034, Japan5 Chome-22 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan3 Chome-53 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan4 Chome-134 Takano, Misato-shi, Saitama-ken 341-0035, Japan2 Chome-160-16 Shinwa, Misato-shi, Saitama-ken 341-0034, Japan1 Chome-538 Togasaki, Misato-shi, Saitama-ken 341-0044, Japan3 Chome-53 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan2 Chome-160-16 Shinwa, Misato-shi, Saitama-ken 341-0034, Japan3 Chome-129-2 Togasaki, Misato-shi, Saitama-ken 341-0044, JapanShinwa, Misato, Saitama Prefecture 341-0034, Japan5 Chome-22 Sakae, Misato-shi, Saitama-ken 341-0043, Japan3 Chome-1 Togasaki, Misato-shi, Saitama-ken 341-0044, Japan